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Bel casolare in pietra con annessi

380.000 €

Vicino al piccolo borgo di Farnetella, si propone la vendita di casolare costruito nel 1907 nello stile classico dell’epoca e della tradizione toscana, con muratura esterna in pietra e mattoni facciavista. La proprietà è composta dal fabbricato principale, alcuni annessi e un magazzino oltre al terreno circostante, interamente recintato. L’immobile principale si sviluppa su 2 piani oltre al piano terra ed è composto: al piano terra da magazzini e cantine, che possono essere recuperati anche con cambio di destinazione d’uso. Da grande scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento di 230 mq. e proseguendo al piano secondo vi sono altri due appartamenti, di cui uno rifinito e abitato. Al piano interrato ci sono le antiche cantine con i caratteristici soffitti a volta in mattoni. Della proprietà fa parte anche un annesso da recuperare di circa 70 mq, originariamente usato in parte come porcilaia e in parte come tabacchificio, attualmente ad uso garage e ricovero per animali da cortile. Adiacente vi è altro immobile, ex falegnameria di circa 60 m, attualmente utilizzato come magazzino. Della proprietà fa parte anche altro immobile ad uso rimessa/magazzino di circa 100 mq. Il grande spazio esterno esclusivo di circa 3.000 mq, completa la prorietà e fa da cornice a questo casolare unico nel suo aspetto dal grande potenziale di recupero e ben collegato alle città di Siena, Arezzo e Perugia e ai borghi di Sinalunga, Lucignano e Rigomagno, grazie anche alla supestrada Siena/Perugia, poco distante. La proprietà viene proposta in vendita sia interamente ad euro 380.000 trattabili, oppure suddivisa per unità immobiliare ad euro 185.000. E' inoltre possibile la vendita di altro terreno adiacente alla proprietà da trattare a parte. Sicuramente un ottimo investimento per chi cerca una proprietà indipendente ma non isolata con grandi spazi interni ed esterni.

Planimetria

Dati principali

Riferimento
29
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico / Casale
Comune
Sinalunga
Superficie Commerciale
800 mq
Superficie Abitativa
460 mq
Locali
20
Terrazzo
Si
Balcone
Si
Giardino
Privato
Piano
Terra
Totale Piani
3
Box auto
Doppio

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1907
Stato
Buono
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
IPE
0
IPEUm
-

Mappa

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