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Uliveto con annesso agricolo

90.000 €

In posizione panoramica e dominante sulla Valdichiana, a cinque minuti da Sinalunga, proponiamo questa proprietà di terreno coltivato principalmente ad uliveto di circa 3.600 mq. con annesso agricolo. L'annesso capanno agricolo, di circa 30 mq, è attualmente adibito a soggiorno/cucina, con bagno da ultimare, canna fumaria in acciaio inox con possibilità di trasformazione in civile abitazione e ampliamento. Il fabbricato è realizzato con blocchi tipo "Poroton" antisimici e isotermici, con rivestimento esterno in pietra e mattoni vecchi. Infissi in legno con antaribalta e vetro termico-antieffrazione. Tetto con coibentazione termica, realizzato secondo la tradizione toscana con travi in legno e mattoncini invecchiati. Impiantistica elettrica, idraulica e scarichi già presenti. Pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Al piano seminterrato del fabbricato vi è un locale di 50 mq, attualmente ad uso magazzino, completo di impiantistica. Alla proprietà si accede da strada esclusiva, collegata a strada vicinale asfaltata con transito dei frontisti. Il terreno ha circa 80 piante di ulivo toscano di buona produzione di cui alcune secolari e degli alberi da frutto. L’immobile può essere considerato come investimento a reddito per locazione turistica, godendo di un bel panorama e ampi spazi esterni, oppure per uso abitativo per chi cerca un piccolo spazio di evasione in campagna ma vicino alle vie di comunicazione e ai principali centri abitati della zona.

Planimetria

Dati principali

Riferimento
26
Contratto
Vendita
Tipologia
Terreno Agricolo
Comune
Sinalunga
Superficie Commerciale
3600 mq
Bagni
1
Cucina
Cucina a vista
Giardino
Privato
Piano
Terra

Efficienza energetica

Anno di costruzione
0
Stato
Riscaldamento
Classe energetica
IPE
0
IPEUm
-

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