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Casale immerso nelle Crete Senesi

1.150.000 €

Bellissimo casale del XII secolo, in caratteristica posizione collinare nelle crete senesi, con piscina e terreno agricolo ed un magnifico panorama che rinnova i suoi colori ad ogni cambio di stagione. Il casale è stato finemente ristrutturato agli inizi del 2000 con tecniche di restauro allora poco conosciute, ma all'insegna di quello che poi si è rivelato un volano per la sostenibilità e la bioedilizia. Coibentazione in sughero delle pareti con impianto di riscaldamento in parete che sfrutta l'energia dei pannelli solari, produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici e batterie di accumolo, minimizzazione dell'uso di cemento a favore della calce romana, impianti elettrici nelle camere con cavi schermati, tinteggiatura interna a base di terre naturali e grassello di calce, trattamento di travi, cotto e travertino a base di sostanza naturali. Il casale è stato suddiviso in 2 appartamenti e 1 monolocale, dove ognugno ha mantenuto intatte le caratteristiche dello stile classico toscano, con pareti in pietra, soffitti a travi e mezzane e pavimenti in cotto. All'esterno veranda, forno, annessi garage e magazzino, ampio giardino di circa 2.000 mq oltre a 5.600 mq di terreno agricolo e uliveto con circa 120 piante con produzione DOP ed un laghetto. Ancora oggi abitato dai proprietari e durante il periodo estivo in parte affittato ad uso turistico, lo rendono perfetto per apprezzare a pieno il territorio circostante anche grazie alla sua vicinanza alle rinomate località turistiche della zona, come Asciano, Rapolano Terme con i suoi centri termali, Siena e la Valdichiana.

Planimetria

Dati principali

Riferimento
107
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico / Casale
Comune
Asciano
Superficie Commerciale
670 mq
Superficie Abitativa
300 mq
Locali
16
Bagni
5
Camere
6
Cucina
Cucina abitabile
Balcone
Si
Giardino
Privato
Piano
Su più livelli
Totale Piani
2
Box auto
Triplo

Efficienza energetica

Anno di costruzione
0
Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
A+
IPE
42
IPEUm
-

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