Ai margini di una tranquilla zona residenziale nel comune di Rapolano Terme, nel caratteristico borgo di Serre di Rapolano, proponiamo in esclusiva vendita di un interessante appezzamento di terreno di circa 1.600 mq, di cui 889 mq edificabili, come previsto dal recente Piano Operativo comunale.
Il terreno è facilmente accessibile tramite un breve tratto di strada bianca che serve anche altri lotti. La proprietà gode di ottima esposizione, è completamente recintata e attualmente ospita circa 75 piante di olivo in produzione, rendendola ideale anche per chi desidera un contesto naturale senza rinunciare alla comodità.
POTENZIALITA’ EDIFICATORIA
L’area ricade in zona di completamento del tessuto urbano e consente:
– edificazione residenziale fino a 300 mq
– altezza massima di 7,5 m
– sviluppo su 2 piani fuori terra
– indice di copertura del 30%
È prevista la realizzazione di villette mono o bifamiliari, in armonia con le caratteristiche architettoniche già presenti nella zona. In prossimità del lotto sono presenti tutti gli allacci alle utenze e alla fognatura.
POSIZIONE E CONTESTO
Serre di Rapolano è un suggestivo borgo medievale, circondato da mura e immerso nelle splendide Crete Senesi. Il paese offre i principali servizi (scuole, attività di base) ed è ben collegato sia alla città di Siena che alla Valdichiana tramite il raccordo Siena–Bettolle (a circa 1 km).
Servizio autobus extraurbano con diverse fermate.
I rendering presenti in annuncio sono puramente indicativi e a scopo illustrativo.
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